Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Savonnière à Épernon

Estimation théorique

Rue de Savonnière,28230 Épernon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Savonnière,28230-Épernon indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Droue-sur-Drouette (28135), comprenant 1288 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2442RUE DE SAVONNIERE4120625268450€2237€
2019-11-2244RUE DE SAVONNIERE5127297235000€1850€
2022-08-3044RUE DE SAVONNIERE475309199800€2664€
2023-03-1026RUE DE SAVONNIERE6148337314380€2124€
2020-10-2321RUE DES VERGERS4870220000€2529€
2021-03-1243RUE SAINT DENIS346122152500€3315€
2022-12-215RUE DES VERGERS4940240510€2559€
2021-04-245RUE DES VERGERS4950260000€2737€
2023-05-3123RUE SAINT DENIS464612160000€2500€
2020-10-0321RUE SAINT DENIS360624210000€3500€
2021-01-087RUE RENE LEGALL480702236000€2950€
2022-07-219RUE RENE LEGALL464678198500€3102€
2020-10-032RUE DE LA CAVEE ST DENIS472558195000€2708€
2020-11-2717RUE SAINT DENIS6108646185000€1713€
2022-04-3016RUE DE SAVONNIERE481208798600€9859€
2020-06-0411AV DU DOC ANDRE GILLES598596244227€2492€
2021-03-1919AV DU DOC ANDRE GILLES164612210000€3281€
2020-09-115RUE ALFRED MANCEAU465648192250€2958€
2021-04-301RUE DES QUATRE FILLES4821383261000€3183€
2022-08-044CHE DES CARRIERES6141698388670€2757€
2021-08-312RUE DES LONGS REAGES6126885297250€2359€
2021-09-065RUE DE MONDETOUR61371000310000€2263€
2020-08-273RUE SAINT DENIS4910236905€2603€
2020-07-2242RUE DU GRAND PONT92380200000€840€
2021-01-163RUE DE SAVONNIERE490184230100€2557€
2020-12-053CHE RURAL DE SAVONNIERE360440149500€2492€
2021-09-1810RUE DE SAVONNIERE5130502338000€2600€
2021-05-0538RUE DU GRAND PONT5150610352600€2351€
2022-07-2819RUE DE LA BILLARDIERE6120513327750€2731€
2021-01-306RLE DES FONTAINES368221185800€2732€
2021-10-016RLE DES FONTAINES368221207800€3056€
2021-01-0534RUE ALFRED MANCEAU695312245900€2588€
2021-12-299RUE DES HAUTES TERRES468436220400€3241€
2021-06-1711RUE DES HAUTES TERRES368421141200€2076€
2020-10-2423RUE DE LA BILLARDIERE4136382201000€1478€
2021-11-1341RUE DU GRAND PONT360189147000€2450€
2022-11-1010RUE DES MARAIS484368282000€3357€
2020-02-1519RUE DE VINERVILLE356427150000€2679€
2021-07-295RUE PAUL PAINLEVE6152197371900€2447€
2019-12-148RUE DU MALCONSEIL3101176275100€2724€
2022-07-0133RUE DE LA GARE576955331600€4363€
2022-02-2248RUE DU PRIEURE ST THOMAS8152284355000€2336€
2022-06-0210RUE BOURGEOISE5131221330000€2519€
2021-01-2246RUE DU PRIEURE ST THOMAS38070132000€1650€
2022-02-2514RUE BOURGEOISE7140154178000€1271€
2022-12-145ALL DES FLEURS568272233300€3431€
2021-06-281RUE DU SYCOMORE49788236000€2433€
2022-10-1823RUE DES HAUTES TERRES597382270000€2784€
2022-09-306ALL DES FLEURS9163552390000€2393€
2023-02-1416RUE DES HAUTES TERRES468398223400€3285€
2021-08-2519RUE DU GENERAL LECLERC480297365300€4566€
2023-03-156RUE DE VINERVILLE369650175000€2536€
2021-06-1228RUE DE LA GARENNE AU MOINE478559308000€3949€
2021-07-203IMP CHARLES PEGUY7170533428395€2520€
2022-02-1514RUE DROUET5104700265000€2548€
2021-09-3025RUE DE LA GARENNE AU MOINE5102470286500€2809€
2022-03-1613PL DU CHANGE6120276242000€2017€
2020-01-3115RUE DES AIRONCELLES375112213000€2840€
2020-05-277ALL DES CINQ CHENES6103172245520€2384€
2022-05-2145RUE DE LA GARENNE AU MOINE8104370338420€3254€
2020-05-1344RUE DE LA GARENNE AU MOINE582242193320€2358€
2020-01-1839RUE DE LA GARENNE AU MOINE597406243000€2505€
2021-06-222RUE DE LA VALLEE PINAULT6101677202000€2000€
2020-05-2052RUE DE LA GARENNE AU MOINE466268165000€2500€
2020-02-0714RUE DU GENERAL LECLERC797620313500€3232€
2021-06-1858RUE DE LA GARENNE AU MOINE481391214100€2643€
2021-12-1517RUE DU MARCHE A L AVOINE490117214700€2386€
2022-06-176RUE AUX JUIFS350176178819€3576€
2022-07-193RUE DE CADY370391168000€2400€
2021-12-149RLE DU PRIEURE580645283000€3538€
2021-11-0610RUE DU SYCOMORE492832215000€2337€
2021-10-2117ALL DES CINQ CHENES486691355000€4128€
2021-10-091RLE DE LA GEOLE5160286474500€2966€
2021-10-238RUE DE CROCHET71731000517450€2991€
2023-03-214RUE NORMANDE5130313386700€2975€
2020-10-024RUE DE CROCHET588597291000€3307€
2022-07-306RUE DE CROCHET245634130000€2889€
2020-05-3055RUE DE LA GARENNE AU MOINE488362236300€2685€
2020-01-2584RUE DE LA GARENNE AU MOINE579371214000€2709€
2021-05-273CHE DE LA FERME DE CROIX5125910341550€2732€
2022-08-2410RUE DE CADY490600339200€3769€
2020-09-093RTE DE NOGENT LE ROI380471195000€2438€
2021-03-0657RUE DE LA GARENNE AU MOINE6102377255000€2500€
2021-09-108ALL DES POIRINES582395217500€2652€
2020-03-1411RUE DE LA MADELEINE375199335330€4471€
2022-10-2512RUE DE LA PRAIRIE7159904376200€2366€
2020-12-301RUE DE CROCHET576562232000€3053€
2022-02-111RUE DE CROCHET576562300000€3947€
2021-07-0711RUE DE LA PRAIRIE366338220200€3336€
2020-09-0512RUE DE LA GARE6190457495000€2605€
2021-07-3141RUE DES HAUTES TERRES481484244210€3015€
2020-10-2711RUE DE LA GARE8210802330000€1571€
2022-07-087RUE DE LA PRAIRIE366241237000€3591€
2020-03-0449RUE DU PATY388258148000€1682€
2021-08-3114RUE DE CROCHET688738218200€2480€
2021-07-0313CHE DE LA TOUR NEUVE41001237350000€3500€
2021-09-0616RUE DE CROCHET5110800286500€2605€
2020-09-127IMP NORMANDE6102461260000€2549€
2020-10-299RUE DE CROCHET62301063570000€2478€
2019-11-2950RUE DU PATY5121528223000€1843€
2021-07-0950RUE DU PATY5121528260000€2149€
2023-01-216RUE DES CHARRONS61800543000€3017€
2021-09-111RUE DU PONT PATE33645116500€3236€
2021-04-0115RUE DE CADY51201050241800€2015€
2022-04-024IMP NORMANDE588526265000€3011€
2020-09-1921RUE DU QUATRE OCTOBRE 18707187359355000€1898€
2020-09-185RUE DU BOIS DE BOULOGNE5107165184000€1720€
2022-03-0119RUE DE CROCHET5114617260000€2281€
2021-07-1939RUE DU PATY51080228000€2111€
2020-10-3010RUE DU CLOS DES VIGNES4119563310000€2605€
2021-10-0417RUE DU DONJON410956385000€780€
2020-05-069RUE DU CLOS DES VIGNES5123590276900€2251€
2020-02-1218RUE DU DONJON375624182200€2429€
2021-07-084RUE DE LA GARE6180486348250€1935€
2020-01-2044RUE DU PATY5105040000€381€
2020-07-0935RUE DU PATY5105461236000€2248€
2022-07-0116RUE DU DONJON486717340000€3953€
2020-12-1918RUE DU QUATRE OCTOBRE 18705108489225000€2083€
2022-10-0518RUE DU QUATRE OCTOBRE 18705108489276000€2556€
2021-09-289RUE DU QUATRE OCTOBRE 18707121629310000€2562€
2022-11-252RUE SAINT FIRMIN51241855392000€3161€
2021-03-2015RUE DE LA DIANE7147515284800€1937€
2021-11-17109RUE DE CROCHET51651120693895€4205€
2021-08-0324RUE DE CADY6110727313000€2845€
2021-02-2026RUE NORMANDE480788170000€2125€
2021-07-1631RUE DU PATY4750162000€2160€
2019-12-0630RUE DE LA MADELEINE61000237000€2370€
2021-08-2830RUE DE LA MADELEINE61120267500€2388€
2020-02-2630RUE DE LA MADELEINE61170214000€1829€
2022-10-2230RUE DE LA MADELEINE61200270000€2250€
2020-10-1733RUE DE LA PRAIRIE4100646170000€1700€
2021-12-1064RUE DU PETIT DROUE584550179000€2131€
2021-10-13116RUE DE CROCHET593355237730€2556€
2020-09-1913RUE DES PIQUEURS DE GRES8170579264000€1553€
2023-03-3118RUE DE LA DIANE5102450312700€3066€
2020-08-1817RUE SAINT ROCH6122799268770€2203€
2020-05-1632RUE DE LA MADELEINE470476148000€2114€
2019-12-284RUE DU DONJON5110632230800€2098€
2022-10-1253RUE DE LA MADELEINE236516166500€4625€
2021-10-20110RUE DE CROCHET6170794476000€2800€
2022-04-2752RUE DES GARDES5103561328560€3190€
2020-12-0536RUE DE LA MADELEINE5107535300000€2804€
2022-12-28114RUE DE CROCHET575590217200€2896€
2023-05-2260RUE DU PETIT DROUE62021214341200€1689€
2022-03-017RUE DE LA DIANE474536240000€3243€
2022-08-273RUE SAINT ROCH5121744285000€2355€
2022-05-075RUE DU MOULIN LOUVET371498237800€3349€
2023-06-1722RUE DU PATY5860200000€2326€
2022-05-0918RUE SAINT ROCH6128640257220€2010€
2021-07-0632RUE NORMANDE591316331500€3643€